本文目录一览：

• 1、万科国有化是什么意思
• 2、为什么30%就是控股了,不是50%_蚩
• 3、2023年可能倒闭的地产开发商
• 4、万科地产和华润集团之间的关系是怎样的?
• 5、万科收归国有,宝能系姚老板将何去何从?
• 6、万科是不是国企?

万科国有化是什么意思

1、万科不属于国企。这是由万科的股权结构决定的，万科是股份制公司。而国有企业，是指国家对其资本拥有所有权或者控制权，政府的意志和利益决定了国有企业的行为。所以万科不属于国企。

2、因为华润、深铁分列第一和第二大股东，因二者皆为国企，万科转变为国有控股企业。万科是一家房地产公司，在我们的印象中，万科就是一家民企。其实，万科不属于民企，也不能完全当作是国企。

3、将私人企业的生产资料收归国家所有的过程。国有化是国家所有制经济形成过程中的一条重要途径。国有化早在自由竞争资本主义时期就已产生。

4、国有化（Nationalization）是指一个国家政府将原本由私人企业或外资企业拥有的资产、产业或服务收归国有，将其置于政府控制和监管之下的过程。

为什么30%就是控股了,不是50%_蚩

这是证券法律制度规定，属于实际控制的情形之一：投资者可以实际支配上市公司股份表决权超过30%。3季报最大股东华润持股才17%，持有30%就成最大股东了，都在炒作万科的时候，就说明股价快到头了。

一个股东拥有公司百份之三十的股份，代表该股东拥有百分之三十的表决权，如果是上市公司，该股东属于控股股东。股东资格是股东行使权利、承担义务的基础。根据我国《公司法》的规定，股东资格的认定标准实质标准与形式标准两个。

拥有30%股份是控股股东的原因如下：可能是私企内部规章制度决定的。投资者可以实际支配上市公司股份表决权超过30%。3季报最大股东华润持股才17%，持有30%就成最大股东了，都在炒作万科的时候，就说明股价快到头了。

控股股东就是公司占有股份权重最大的股东。一般来说，控股超过50%就是股份公司控股人。但由于企业重大事件的决策需要超过2/3表决通过，又存在相对控股股东和绝对控股股东，控股超过67%的股东为绝对控股股东。

2023年可能倒闭的地产开发商

年最危险的十二家房企依次是恒大、万科、碧桂园、绿地、保利、中海、首开、华润、融创、龙湖、金地和华夏幸福。

中海地产：虽然中海地产享有良好的声誉，但在2023年年初，该公司面临了一些严重的财务问题，最导致其信誉受损。消费者在购买中海地产房子时，应格外小心。

融创没有破产 2023年，融创中国控股有限公司（简称融创）确实出现了资金链吃紧的问题。2023年7月1日，融创中国公告称，预期2022年度公司拥有人应占未经审计的净亏损约为150亿元至170亿元。

年融创的房子大概率不会烂尾。融创是中国知名的房地产开发商，在国内很多城市都有项目。融创的项目大部分都是期房销售，由于融创的实力较强，其期房销售情况通常较好，因此融创的房子出现烂尾的情况较少。

开发商要卖房，必须先拿到五证交房。所以买家在买房的过程中也要知道开发商的五证是否齐全。

第二阶段：2023年-2024年 在第一阶段后，我们预计房地产市场将经历一个短暂的反弹期，但是这个反弹期不会太长。在2023年和2024年，房地产市场将再次进入下行周期。在这个阶段，房地产开发商和银行将面临更大的压力。

万科地产和华润集团之间的关系是怎样的?

1、万科地产、王石原万科、华润集团大型央企。根据百度查询显示：万科三大巨头分别是华润集团的大型央企，原万科大股东；王石，原万科，万科王朝的缔造者；华润集团的前三大股东，对万科的控制权极高。

2、华润是万科的最大股东，股比在14%左右，还有一个个人持股不到2%的，其他所有的股东都是不到1%的小股东。。本身就是有血缘关系的，万佳超市给华润也是有策略的企业重组，并不只是楼下说的某个亲生孩子的后爹哦。

3、万科是华润旗下的。或者准确的说是华润是万科最大的股东。

4、近20年来先后为中国一汽集团、亚泰集团（60088SH）、中海地产（0068HK）、万科地产（00000SZ）、中国北车（60129SH）等国家重点工程和优秀企事业单位，提供了150多万台（套）高质量的电力系统自动化、保护及控制等产品。

5、万科集团是一家股权十分分散的、典型的大众持股公司。万科股权结构主要由华润集团（第一大股东）、宝能集团、中国恒大、中润贸易、万科管理层、万科企业股中心、万科工会等组成。

万科收归国有,宝能系姚老板将何去何从?

不过现在万科已经国有化了，所以宝能系姚老板忽然变得进退维谷。

宝能姚振华从2015年1月开始少量买入万科，2015年7月初公告举牌万科，持有超过5%后，继续大举买入，到如今首次宣告减持，姚振华的宝能系从举牌万科至今有1000天左右，浮盈高达500亿元左右。

面对危机，昔日手头阔绰的姚振华也如同许家印一样，从“买买买”变为“卖卖卖”。 迟早要还 Morse姐注意到，姚老板已经在加速出卖资产。负债高企的宝能系，已经没有太多选择。

万科是不是国企?

1、万科不是国企。万科旗下有“四季花城”“城市花园”“金色家园”等品牌，在地产中国网举行的红榜评比中接连3次入榜。万科是股份制企业，而“国企”就是指国家对其资本有着所有权或控制权。因此，万科并不属于国营企业。

2、不是国企也不是央企。根据查询国家工商局官网信息显示：该公司是个人资本投入依法设立从事生产经营活动的组织，不属于国企也不属于央企，万科是具有国资背景的股份制企业、混合所有制企业。

3、不是国企，按照投资主体划分，万科不属于国有企业，也不属于民营企业，而是具有国资背景的股份制企业、混合所有制企业。